Choisir l’agence Émeraude pour louer

Stéphanie CALVI est entièrement dédiée à l’activité locative.

Notre devoir : s’informer des dernières règles juridiques applicables en matière de location.
Nous permettant ainsi de conseiller notre clientèle, de s’adapter et de répondre toujours mieux aux exigences d’un marché en constante évolution.

Notre objectif est d’assurer à chaque propriétaire le bon déroulement d’un contrat de location sur des périodes longues ou parfois plus réduites que celles classiquement appliquées (locations meublées, location de biens en résidences secondaires, locations aux étudiants…).

Rendez-vous dans notre espace location.

Par ailleurs, louer en France pour un étranger est un véritable “parcours du combattant”… Nous sommes alors ravis de pouvoir proposer un éventail de solutions adaptées à une clientèle étrangère arrivant en France pour des raisons qui ne sont pas toujours professionnelles.

N’attendez plus, découvrez notre espace vente ou location à l’année ou location saisonnière et étudiant.

Mise en location de votre bien

Pour la location immobilière, vous êtes assurés :

• D’une estimation en adéquation avec le marché locatif.
• D’une diffusion dans la presse locale et sur notre site internet.
• La publicité dans la presse spécialisée locale.
• La sélection du locataire après une étude approfondie.
• De l’établissement du bail, de l’état des lieux entrée/sortie (et d’un inventaire si votre bien est meublé).
• De l’encaissement du loyer ainsi que les provisions sur charges et de son paiement au propriétaire dans le mois.
• La représentation auprès des syndics, assurances et les formalités administratives (EDF, GDF).
• La mise en place de la garantie des loyers impayés.
• Un suivi fiscal de qualité.

La location est complexe et devient un véritable métier qui demande des connaissances et des compétences. Si le propriétaire bailleur désire louer dans les normes et respecter les lois, il doit se conformer à toutes sortes d’obligations au niveau du contrat et des diagnostics obligatoires : DPE, Loi Boutin, plomb…